「家の設備で何が最も重要だと考えるか」について調査を実施しました

「瑕疵プロパティ買取ドットコム」を運営する合同会社sity（本社：東京都世田谷区、代表者：泉俊佑）は、では518人を対象にインターネット調査を行い、住宅設備についての調査を実施しました。

調査の背景・目的

本調査は住宅設備における最も重要な要素を特定することを目的としています。特にお風呂やキッチンなどの水回り設備に焦点を当て、機能性、コスト、デザインの観点から重視される点を明らかにするために実施されました。また、将来的な売却を考慮した設備投資の意向も探っています。

調査の概要

調査名：家の設備で何が最も重要だと考えるか
調査方法：インターネット調査
調査期間：2024年2月2日（金）～2024年2月3日（土）
対象者：20～69歳
回収数：518サンプル

調査サマリー

• 年齢分布：30-39歳が最も多く、次いで40-49歳、50-59歳の順。
• 性別分布：女性が56.0%、男性が44.0%。
• 住宅設備の重要視：お風呂・水回りが最も重要とされ、キッチン、リビングが続く。
• 水回り設備の重視点：機能性が最も重視され、コスト、デザインが後に続く。
• 設備選びの費用感：多くが妥当な価格を望み、低コストを求める声も。
• 今後の望む変化：機能性の向上、コスト削減、環境への配慮が求められる。
• 自由記述回答：機能性や掃除のしやすさ、デザイン、コストに関する意見が多く、将来はコスト削減や機能性向上、環境配慮が重視される傾向にある。

回答者は住宅設備において機能性を最も重視しており、特にお風呂・水回りやキッチンの設備に関心が高いことがわかります。費用に関しては、多くの人が妥当な価格を望んでいますが、コスト削減も重要視されています。アンケート調査を通して、過去と現在で機能性や掃除のしやすさ、デザインに関する考え方に変化があること、将来の住宅設備に対してはコスト削減、機能性の向上、環境への配慮を重視していることがわかりました。また、広さや断熱などの快適性に関する要素も重要視されています。

調査結果の詳細

年齢分布

• 30-39歳が33.6%で最も多い
• 40-49歳が33.2%
• 50-59歳が15.6%
• 20-29歳が11.6%
• 60歳以上が5.6%
• 20歳未満が0.4%

性別分布

• 女性が56.0%
• 男性が44.0%

最も重要だと思う住宅設備

• お風呂・水回り: 回答数208、割合は全体の40.2%
• キッチン: 回答数170、割合は全体の32.8%
• リビング: 回答数84、割合は全体の16.2%
• 寝室: 回答数47、割合は全体の9.1%
• その他の設備（トイレ、暖房、自室、骨組み、断熱材、収納）は全体の1%以下の割合で選ばれています。

水回りの設備に関して重視する点

• 機能性: 回答数453、割合は87.5%
• コスト: 回答数29、割合は5.6%
• デザイン: 回答数22、割合は4.2%
• 環境への配慮: 回答数5、割合は1.0%
• その他の重視点（掃除のしやすさ、通気性、清潔感など）は全体の1%以下の割合で選ばれています。

設備選びにおける費用感

妥当な価格を考えている人が75.9%と大多数を占め、できるだけ低コストを望む回答が19.3%です。

• 妥当な価格: 393回答（最も多い）
• できるだけ低コスト: 100回答
• 高品質で高価格: 23回答
• その他の費用感に関する回答は1回答程度であり、大多数の回答者は「妥当な価格」を重視していることが分かります。

住宅設備の理想的なバランス（見た目と機能性）

理想的なバランスに関する自由記述回答のテキスト分析から、以下の結果が得られました

• 機能性に関する言及：367回
• 見た目に関する言及：393回
• コストに関する言及：48回

将来的に住宅を売却することを考えた場合、設備への投資をどのように考えるか

• あまり費用はかけたくない：約45.2%の回答者が、将来的な売却を考えた場合に設備への投資にはあまり費用をかけたくないと考えています。
• 売却を考えていない：約36.3%の回答者が、そもそも売却を考えていないため、この質問に対する直接的な関心が低いことを示しています。
• 費用をかけても高く売れるならOK：約18.0%の回答者は、設備への投資によって将来的に高く売却できると考えるなら、費用をかけることに前向きです。

今後の住宅設備に関して望む変化

• 機能性の向上を望む声が59.3%で最も多く、コスト削減を求める声が24.3%、環境への配慮の向上が10.4%となっています。

設備の機能性に関する過去と現在の考え方の違い

• 機能性と掃除のしやすさに関する言及が最も多く、それぞれ80回、57回の言及がありました。
• デザインとコストに関する言及も多く、それぞれ56回、30回となっています。
• 広さ、シンプルな設計、暖房や断熱などの快適性に関する言及もありました。

将来の住宅設備に対する期待や願望

• コストに関する言及が最も多く、53回の言及があり、次いで機能性が48回、環境への配慮が42回となっています。
• 掃除のしやすさや耐久性、デザインに対する期待も多く見られました。
• シンプルなデザイン、エコや省エネに関する期待もあります。

論考

家の設備における水回りの重要性についての考察

家の設備における水回りの重要性が浮き彫りになりました。

アンケート調査の分析

分析の結果、回答者の40.2%が水回り設備を最も重要と回答し、これをキッチン、リビングが続きました。性別と年齢層の分析では、特に女性と30歳以上の層で水回り設備の重要性が高いことが確認されました。また、水回り設備に関しては「機能性」が最も重視される点として浮かび上がり、87.5%の圧倒的な多数を占めました。

本文

日々の生活における快適さは、家の設備に大きく依存しています。特に、お風呂やキッチンなどの水回り設備は、その機能性が生活の質を直接的に左右するため、非常に重要視されていることが本調査から明らかになりました。回答者の大多数が「妥当な価格」を設備選びの重要な基準として挙げる一方で、機能性を優先する傾向も強く見られました。この結果は、消費者がコストを意識しつつも、最終的には使用する設備の品質や機能性を最も重要視していることを示しています。

住宅設備に対する理想的なバランスに関する回答からは、見た目と機能性、コストの三者間でのバランスがどのように取られるべきかについて、個々人の価値観が反映されていることが分かります。しかしながら、機能性を重視する一方で、コストや見た目とのバランスも考慮されていることが伺え、これは今後の住宅設備の設計や開発において重要な示唆を与えています。

住宅設備の選択における機能性とコストの優先順位についての考察

機能性とコストが住宅設備の選択において最も重視される要素であることが示され、見た目よりもこれらが優先される傾向が強いことが分かりました。

アンケート調査の分析

アンケート結果からは、最も重要だと思う家の設備として「お風呂・水回り」が208人によって選ばれ、これに「キッチン」が170人、「リビング」が84人と続く結果が出ました。また、「お風呂やキッチンなどの水回りの設備に重視すること」としては「機能性」が453人によって最も多く挙げられました。これは、機能性が住宅設備における最も重要な要素であることを示しています。さらに、「設備を選ぶ際の費用感」に関する質問では、「妥当な価格」を選んだ人が393人と最も多く、「できるだけ低コスト」を望む回答も100人にのぼりました。これは、コストに対する意識が高いことを反映しています。

見た目と機能性の理想的なバランスについての分析では、機能性に関する言及が367回、見た目に関する言及が393回となり、両者がほぼ同等に重要視されていることが示されました。しかし、機能性の言及が非常に多いことからも、機能性への強い関心が伺えます。また、コストに関する言及が48回と少なくはありますが、これも費用を意識している一部の人々の存在を示しています。

本文

この調査結果は、現代の住宅設備に対する人々の優先順位が明確に示されたものです。最も重要視されているのは「機能性」と「コスト」であり、見た目よりもこれらの要素が優先される傾向にあります。機能性が最も多くの人々にとって重要な要素である一方で、コストについても「妥当な価格」や「できるだけ低コスト」を選んでいる回答者が多いことから、経済性も大きな関心事であることがわかります。

また、今後の住宅設備に関して望んでいる変化についての質問では、「機能性の向上」を望む声が最も多く、307回の言及がありました。「コスト削減」を望む声も126回と多く、これらの結果からも、人々が住宅設備に求めるのは、より高い機能性と、それを実現しつつもコストを抑えることであることが明らかになりました。

結果として、住宅設備に関する人々の価値観が、見た目の美しさよりも実用性と経済性に重きを置いている現代の傾向を反映しています。

住宅設備投資の意欲：品質重視が価値を見出す

住宅設備への投資意欲は、個人の属性、設備の重要性認識、および費用感によって大きく異なることが明らかになりました。特に、「高品質で高価格」の設備に投資する意欲がある人々は、将来的な売却価値の向上を見込んで費用をかけることに積極的であることが判明しました。

アンケート調査の分析

この調査では、住宅設備への投資意欲とそれに影響を与える要因を明らかにするために、年齢、性別、重要視する設備、費用感という4つの主要な側面に焦点を当てました。分析結果から、若年層と男性が設備投資に対してより積極的であり、リビングや寝室など生活の中心となる空間への投資意欲が比較的高いことが確認されました。一方で、「高品質で高価格」を選ぶ際の費用感を持つ回答者は、投資意欲が特に高く、60.9%が「費用をかけても高く売れるならOK」と回答しています。これに対し、「できるだけ低コスト」を重視する回答者の中で、この意欲を示したのはわずか9.0%でした。

本文

住宅設備投資に関する意思決定は、個人の価値観や経済的考慮に大きく依存します。本調査によると、設備投資への積極性は、その人がどれだけ将来の売却価値を重視しているかに密接に関連しています。特に、「高品質で高価格」の設備に対する投資意欲が高い人々は、長期的な価値と利益を見込んでいることが示されました。これらの回答者は、初期投資の大きさを超える将来的なリターンを期待しており、設備投資を不動産価値の向上への投資と見なしています。

一方で、コストを抑えることを優先する人々は、設備投資に対してより慎重な姿勢をとります。これは、即時のコスト削減を優先し、長期的な価値よりも短期的な節約を重視する傾向があることを示しています。このグループは、設備の機能性や即時の利便性を高めることには関心があっても、それが将来的な売却価値にどの程度寄与するかについては、それほど楽観的ではありません。

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