底地・借地

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底地の買取相場はどう決まる?金額の計算方法や高値で売るためのコツまで徹底解説!

底地を所有している人が買取相場について考える際、いくつかの要因が価格に大きく影響します。底地の買取価格は、売却先や設定されている借地権の種類によって大きく異なります。これは、借地権が設定されている土地は通常、その借地権の内容に応じて価値が決...
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底地の買取について解説!売却先ごとの売買相場を教えます!

底地の売却は複雑であり、適切な方法と価格を知ることが重要です。この記事では、底地の売却額が更地価格よりも低くなる理由や、借地との違い、自由に活用できない理由、融資の難しさなどを詳しく解説します。また、借地人への売却、借地権を解除した完全所有...
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借地権と固定資産税の関係や土地賃借料の計算方法を解説します!

借地に関する固定資産税は、不動産所有者にとって重要な負担となりますが、その計算方法や負担者は多岐にわたります。本ブログでは、借地権と固定資産税の関係、借地に建てた建物の固定資産税負担、地代と固定資産税の関連性、土地を貸すことによる節税メリッ...