共有名義不動産

不動産を共有する際、意見の相違や利害の衝突は避けられない問題です。共有物分割訴訟は、これらの紛争を解決するための法的手段を提供します。本記事では、共有物分割請求の基本から、不動産共有の問題点、分割請求の手続きと流れ、さらには訴訟のメリットと...

不動産を購入する際、夫婦で共有名義にするべきかどうかは重要な決断です。この記事では、共有名義の意味、メリットとデメリット、さらに住宅ローン控除などの税制面での利点を詳しく解説します。持分割合の決定、借入限度額の増加、税の軽減、売却時の手続き...

共有持分の売却、問題点、および共有状態を解消する複数の方法を徹底的に解説します。相続による細分化や第三者への売却の難しさ、遺産分割協議、他の共有者からの買取提案、共有物全体の売却、そして共有物買取請求権の利用法まで、実用的な情報を提供。さら...

不動産売却をする際、特に連名所有の不動産の売却においては領収書の発行が重要となります。領収書発行の理由、共有名義の不動産の売却における収入印紙の必要性、これらの発行手順、売却収益の分け方、連名所有の不動産売却に伴う手数料の考慮、そして確定申...

親子共有名義での住宅購入は、相続トラブルや物件の処分困難、ローン延滞時の連帯責任など、多くのデメリットを伴います。しかし、無理のない返済計画の作成や住宅取得支援の贈与など、共有名義を避ける方法も存在します。既に共有名義となっている場合の解決...

夫婦の持ち家に関する名義変更は、婚姻中から離婚、そして夫の死後まで、様々な状況で必要となることがあります。このガイドでは、夫名義の不動産における妻の権利、共有名義の場合の権利関係、離婚や死別時の名義変更プロセス、税金の問題、さらには贈与や財...