訳あり物件

戸建て住宅での隣人トラブルは多岐にわたります。騒音や嫌がらせ、煙草の煙、バーベキュー、私道利用、防犯カメラ設置など、さまざまなトラブルが日常生活に影響を及ぼすことがあります。これらの問題に対して、どのように対処すればよいのか、警察への相談や...

マンションや戸建てでの生活には様々なトラブルが伴いますが、中でも騒音問題が最も一般的です。この記事では、上階の足音、人の話し声、楽器の演奏などによる騒音トラブル、その基準と対処方法を詳細に解説します。さらに、ゴミ出しマナーや駐車場の無断使用...

「建物」の「未登記」状態でも「売買」は可能ですが、その手順や注意点を知っておくことが重要です。その理由、手順、注意事項、登記の進め方などを徹底解説します。「売買」前に「建物」の「未登記」を登記済にすることの重要性、「未登記」の「建物」の「売...

法定地上権は、特定の条件下で自動的に成立する権利です。この基礎知識ガイドでは、法定地上権の成立要件やその特徴をわかりやすく解説します。また、通常の地上権や賃借権との違い、成立する具体的なケース、必要な手続き、よくある質問にも答えています。抵...

不動産の「差し押さえ」とは、主に住宅ローンの返済ができない、税金の滞納、あるいはその他の借金によって発生する法的措置です。本記事では、差し押さえの対象、効果、解除要件、そして金融機関の対応方法について詳しく解説します。また、返済が困難な場合...

自宅の近くに暴力団事務所がある場合、不動産の売却は複雑な問題をはらんでいます。このガイドでは、告知義務の重要性や、暴力団事務所の近隣が不動産価格に及ぼす影響、隣人が暴力団員である場合のリスク、契約不適合責任の問題などを詳しく解説します。また...

家賃の値上げは、物価変動や地域の家賃相場の変化、固定資産税の増加など多様な要因から生じますが、これには貸主に正当な理由が必要です。本ガイドでは、家賃上昇の背景と正当な理由、貸主と借主の対応策を詳しく解説します。貸主の視点では、家賃上昇の適正...